background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

Westfriesedijk 29 1749 CR Warmenhuizen

€ 1.345.000 k.k.
Wonen
310 m²
Perceel
1515 m²
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1908
Energielabel
B
SCROLL
Sfeervol en veelzijdig wonen in Schoorldam, met ruimte, een royale tuin én de unieke mogelijkheid tot dubbele bewoning in de extra woningen.

Bij aankomst valt direct de ruimte op: via het brede pad, met genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein, bereik je de woning. Rechts bevinden zich een carport en een grote schuur met elektra.

We gaan naar binnen via de hal. Hier vind je de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen, die zich aan beide zijden uitstrekt en is ingedeeld met meerdere gezellige zitplekken en eethoeken. Dankzij de open, ronde keuken voelt de ruimte erg speels aan.

De openslaande deuren verbinden binnen en buiten met elkaar. Het zonnige terras ligt ideaal en biedt de hele dag door zon. De tuin loopt door en biedt een vrij uitzicht op de charmante stalletjes, op dit moment gevuld met Shetlanderpony’s.

Op de begane grond vind je daarnaast een bedstede, een separaat toilet met wastafel en een badkamer met o.a. een open douche. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine, de droger en de cv-ketel aanwezig. Via een extra halletje met nog wat bergruimte is er nog eens toegang naar buiten.

We nemen de trap naar de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers en nog een aparte kleinere slaapkamer, allemaal heerlijk licht en ruim opgezet.

De zolderverdieping is verrassend ruim, met een vaste trap, veel lichtinval en een indrukwekkende hoogte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte.

Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de extra woonunits in de tuin.
De eerste extra woning beschikt over een keuken met wasmachineaansluiting, een gezellige woonkamer met schuifdeur naar een eigen terras, een badkamer met douche, toilet en wastafel en een slaapverdieping met knieschotten. Daarnaast heeft deze woning een eigen cv-installatie.

De tweede woning biedt een semi-open keuken met uitzicht op de woonkamer, eveneens met schuifdeur naar een eigen knusse tuin. Via de hal bereik je de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en een ruime slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar een eigen tuin. Ook hier zijn een extra bergschuur met elektra en een aparte toegang tot de tuin aanwezig.

Kortom: een bijzonder veelzijdig object met volop ruimte, licht, privacy én mogelijkheden voor dubbele bewoning, werken aan huis of verhuur. Bent u geïnteresseerd geworden? Neem contact op met ons kantoor! Wij leiden u hier graag rond!
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Prijs
€ 1.345.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Bijzonderheden
Dubbele bewoning aanwezig, dubbele bewoning mogelijk, monument, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen
Ligging
Aan water

Oppervlakten en inhoud

Wonen
310 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
126 m²
Perceel
1.515 m²
Inhoud
1.335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Intergas

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Warmenhuizen H 469
Oppervlakte
500 m²
Perceelnaam
Warmenhuizen H 959
Oppervlakte
1015 m²

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken